Unternehmen bauen Energieeffizienz direkt in neue Häuser ein

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Wenn es darum geht, die Kosten für die Versorgung von Haushalten zu senken und gleichzeitig den Planeten vor den Auswirkungen von Treibhausgasen zu schützen, legen die Bauträger neuer Häuser in Alberta ihr Bestes.

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Einer der größten Produktionsbauer der Provinz und der erste, der standardmäßig Solarmodule anbot, kündigte kürzlich an, das Angebot von sechs auf zehn Module zu erhöhen. Jayman Built fügte 2019 erstmals Solartechnologie zu seinen Core-Performance-Paketen hinzu, eine Initiative, die heute Hausbesitzern Kosten sparen dürfte Stromrechnung um die Hälfte.

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„Wir haben beim Bau neuer Häuser immer Wert darauf gelegt, den Wert für Käufer zu maximieren“, sagt Jay Westman, Vorsitzender und CEO von Jayman. „Mit diesen neuen Standardeinschlüssen haben wir eine neue Grundlage für Nachhaltigkeit beim Hausbau in Alberta geschaffen und freuen uns darauf, in diesem Jahr die beeindruckenden Kosteneinsparungen für Hauskäufer in der gesamten Provinz hervorzuheben.“

Zu den Standardspezifikationen von Jayman, die erstmals im Jahr 2016 eingeführt wurden, gehören ein zweistufiger Ofen mit 96 % hohem Wirkungsgrad, ein Wärmerückgewinnungsventilator (HRV), Dreifachfenster, eine Fundamentmembran und ein Durchlauferhitzer ohne Durchlauferhitzer. Ein Jayman-Haus soll 20 Prozent energieeffizienter sein als die Mindestbauvorschriften vorschreiben und so etwa 3,34 Tonnen Treibhausgasemissionen pro Jahr einsparen. Wenn Hausbesitzer noch mehr Energie sparen möchten, bietet Jayman Add-ons an, die ebenfalls den Preis erhöhen. Dazu gehören Pakete, die ein Haus als Netto-Null-fähig oder Netto-Null zertifizieren, was bedeutet, dass es so viel Energie produzieren kann, wie es jährlich verbraucht. Dies ist ein Ziel, das die Wohnungsbaubranche in Kanada bis 2030 (für Netto-Null-Ziel) und 2050 (Netto-Null-Ziel) erreichen möchte.

Brookfield Residential, ein Großbauunternehmen aus Alberta, baut seit vielen Jahren Häuser, die den vorgeschriebenen Bauvorschriften entsprechen, und wird ab Ende April 2023 Solarpanel-Upgrades für seine Einfamilienhäuser anbieten. Brookfield baut auch Netto-Null-Prototypen in Calgary und Edmonton, die dies tun werden dieses Jahr abgeschlossen werden.

„Wir arbeiten unter EnerGuide, einem Zertifizierungslabel, das die Leistung von Häusern nachweist. Deshalb verfügen wir in unseren Häusern über Schlüsselfunktionen, die sich mit der Energieeffizienz befassen, wie etwa HRV-Systeme (Wärme- und Energierückgewinnungsventilatoren), die dreifach für ausgewogene Frischluft sorgen „Glasfenster, ein hocheffizienter Ofen mit 96 % Wirkungsgrad und ein passender intelligenter Thermostat. Bis hin zu LED-Leuchten, die weniger Energie verbrauchen, und Toiletten mit geringem Durchfluss“, sagt Lindsey Wachowicz, Projektentwicklungsleiterin bei Brookfield. „Unsere Einführung von Solarmodulen innerhalb unseres Angebots wird ein Upgrade sein, bei dem mehrere Pakete zur Auswahl stehen, von Solar-Rough-In über Solar-Ready bis hin zu 20 Modulen und EV-Rough-In.“

Sie schlägt vor, dass sowohl Bauherren als auch Käufer zusammenarbeiten müssen, um den CO2-Verbrauch zu senken, aber die Erschwinglichkeit bleibt ein heißes Thema und Hightech ist teuer. Bauherren schwärmen von Netto-Null-Emissionen, aber es gibt noch viele Dinge, die die Branche herausfinden muss, bevor sie weithin übernommen werden.

„Wie wir bauen, ist nicht die Herausforderung. Es geht darum, wie wir ein komplizierteres Haus unter Berücksichtigung von Erschwinglichkeit und Baueffizienz bauen können, um es in großem Maßstab zu bauen, und ich würde vorschlagen, dass wir mit dieser Aussage wahrscheinlich nicht allein sind“, sagte Wachowicz sagt.

Die Diskussion über den Bau auf Netto-Null in Alberta wird schon seit einiger Zeit geführt. Avalon Master Builder in Calgary war einer der ersten, der sich für umweltfreundliche Bautechnologien einsetzte und im Rahmen des Net Zero Labelling-Programms der CHBA Pionierarbeit für das erste Netto-Null-fähige/Net-Null-Mehrfamilienhausprojekt des Landes leistete. Cedarglen Homes ist ein weiteres Bauunternehmen aus Calgary, das sich für die Reduzierung der CO2-Emissionen einsetzt. In Edmonton ist das treffend benannte Unternehmen Net Zero Developments Inc. auf dem Netto-Null-Radar.

Dann gibt es noch die Community-Seite. Bauträger müssen gemäß den Kommunal- und Provinzgesetzen gute Umweltschützer sein, aber sie ermutigen und unterstützen Bauherren auch bei der Suche nach energieeffizienteren Häusern. Rohit Land Development in Edmonton hat in seine Architekturrichtlinien Vorschläge für Bauherren in neuen Gemeinden aufgenommen, um energieeffiziente Funktionen zu fördern. Rohit hat bei Dingen wie dem flexiblen Dachstuhldesign, das die künftige Platzierung von Solarmodulen ermöglichen wird, einen adaptiven und keinen vorschreibenden Ansatz gewählt. Diese gestalterische Flexibilität unterstützte den Bau eines Netto-Null-Einfamilienhauses durch Cantiro im Stadtteil Woodhaven Edgemont in Rohit, ein Haus, das dem Bauherrn 2023 den Canadian Home Builders' Association-Edmonton Region Award of Excellence für das beste Netto-Null-Haus einbrachte.

Rohits Gemeinde Starling at Big Lake in Edmonton war eine der ersten, die LED-Leuchten einsetzte. Der Bauträger installiert Solarpaneele an den Eingangsbereichen seiner Gemeinden und wird die Nutzung von Solarenergie auf Spielplätzen und anderen öffentlichen Plätzen in Betracht ziehen.

Cantiro, der CHBA Edmonton Large Volume Builder of the Year 2023, verfügt über eine Abteilung für Landentwicklung. Der Geschäftsführer der Einfamilienhäuser des Bauträgers, Gary Hoeft, arbeitet eng mit Cantiros zukünftiger Vorwärtsgemeinschaftsabteilung zusammen, die jetzt auf allen Einfamiliengrundstücken einen 150-Ampere-Anschluss installiert.

Hoeft erklärt, dass der Druck auf Entwickler groß sei, die Infrastruktur für morgen zu dimensionieren. Heutzutage gibt es in einer traditionellen Gemeinde mit 100-Ampere-Stromversorgung wahrscheinlich 10 bis 11 Häuser an einem Transformator. Fügen Sie eine Steckdose für Elektrofahrzeuge hinzu, die auf sieben Haushalte beschränkt ist.

„Sobald man diese Häuser mit Solarenergie versorgt, benötigt man eine größere Kapazität, um das Netz zu versorgen, und es kann auf vier Häuser sinken. Daher ist es im Moment schwierig, weil Hausbesitzer heute die Kosten für die Instandhaltung der Grundstücke für den Bedarf von morgen tragen müssen. Das tun wir.“ „Ich versuche, mit der Provinz und den Energieregulierungsbehörden daran zusammenzuarbeiten“, sagt er. „Sobald wir wissen, dass wir über eine bessere Stromversorgung verfügen, können wir uns mit fortschrittlicheren Solarprogrammen befassen.“

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