Bestes Projekt, Finalist Projekt des Jahres Wohnen/Gastgewerbe: Lone Rock Retreat

Foto von James Ray Spahn

Auf einem 2.000 Hektar großen Berggelände gelegen, auf dem es zuvor keine Versorgungseinrichtungen oder Dienstleistungen gab, umfasst dieser Rückzugsort für Führungskräfte in der Bildungsgemeinschaft 20 Gebäude mit einer Gesamtfläche von 60.000 Quadratfuß. Das zentrale Lodge-Gebäude weist eine markante Muschelsilhouette mit einem freitragenden Dach aus gebogenem Stahl auf Rahmen sowie Colorados größte Stampflehmmauer.

Das Empfangszentrum verfügt über einen Brettsperrholzrahmen, eine Einfahrt aus geprägtem Beton und ein steiles Dach. Das Seminargebäude aus Stahl und Holz bietet drei kreisförmige Tagungsräume mit hohen akustischen Standards, eine Eigenschaft, die eine Verlegung der HVAC-Systeme in den Untergrund erforderte, um eine Lärmunterdrückung zu erreichen.

Die drei mithilfe von BIM entworfenen Stehfalzdächer des Gebäudes wurden im Uhrzeigersinn installiert, wobei die Teile von Hand gefalzt wurden. Die Fertigstellung jedes Radiusdaches dauerte 20 Tage.

Das Wellnessgebäude verfügt über polierte Betonböden, ein grünes Dach und mehrere kaskadenförmige Außen-Spas.

Foto von James Ray Spahn

Der Bau erforderte acht Wochen ungeplanter Sprengarbeiten, um 55 Tonnen Gestein von einem großen Granitstück zu entfernen, das bei Bodenuntersuchungen nicht entdeckt wurde. Um Zeit zu sparen, stimmte sich der Projektleiter mit dem Subunternehmer ab, um die Installation des Whirlpools sorgfältig zu planen und so eine termingerechte Fertigstellung des Gebäudes zu ermöglichen.

Eine weitere terminliche Herausforderung ergab sich, als sich die Vorlaufzeit für den vorgefertigten Abwasseraufbereitungsaufzug aufgrund pandemiebedingter Materialverzögerungen von sechs Wochen auf mehr als vier Monate erhöhte.

Durch engen Kontakt mit dem spezialisierten Subunternehmer konnte das Team die Installationsreihenfolge neu konfigurieren, um die gesamte Infrastruktur auf 1/16 Zoll der Spezifikationen vorzubereiten. Bei der Ankunft wurde die Hebestation erfolgreich auf den 8 Fuß tiefen Rohrleitungen angebracht. Die Hebestation und die zugehörige drei Meilen lange Abwasserleitung bieten eine kostengünstigere Möglichkeit zur Abwasseraufbereitung und werden der örtlichen Abwasserbehörde dringend benötigte neue Einnahmen bescheren.

Da der Bau der Stampflehmmauer der Lodge während des Gebirgswinters stattfand, erforderten Wetterschutzmaßnahmen, dass der Füllschmutz über den erforderlichen 40 °F gehalten wurde, während proprietäre Heiz- und Isoliersysteme die Mischstation, die 300 Fuß langen Förderbänder und den Installationsbereich schützten .

Foto von James Ray Spahn

Im Wandgehäuse installierte automatische Temperatursensoren alarmierten das Projektteam, wenn Heizsysteme Aufmerksamkeit erforderten – eine Situation, die mehrmals während der Nachtstunden auftrat. In jedem Fall wurden die Probleme behoben, um die Mauer zu schützen und die Wiederaufnahme der Arbeiten am nächsten Tag wie geplant zu ermöglichen.

Für die Teams war es wichtig, die Auswirkungen auf die natürliche Umgebung so gering wie möglich zu halten und die Strukturen so weit wie möglich mit ihr zu verschmelzen. Zu den bevorzugten Materialien gehörten Naturstein, Holz und Gründächer. Da viele der Gebäude nicht klimatisiert sind, wurde einen Monat vor der Installation Holz zur Konditionierung zur Vermeidung von Rissen auf die Baustelle geliefert.

Der letzte Schritt zur Integration des Komplexes in seine Umgebung erfolgte, als sich das Team auf die Demobilisierung vorbereitete. Die Neupflanzung von Bäumen und die Neubepflanzung des Tals ließen den Eindruck entstehen, als seien die Gebäude auf natürliche Weise entstanden und nicht das Ergebnis einer konzertierten Baumaßnahme.